Wat kost een energielabel?
Bij Energielabel Experts betaalt u vanaf € 265,- voor een appartement tot 100 m², vanaf € 295,- voor een eengezinswoning en vanaf € 350,- voor een vrijstaande woning. Altijd inclusief btw, reiskosten en de registratie bij EP-Online (RVO).
Energielabel kosten per woningtype
Transparante richtprijzen per woningtype. Het exacte tarief stemmen we vooraf met u af, zodat u weet waar u aan toe bent.
| Woningtype | Oppervlakte | Tarief |
|---|---|---|
 Appartementen | tot 100 m² | vanaf€ 265,- |
 Eengezinswoning/ appartement | vanaf 100 m² | vanaf€ 295,- |
 Vrijstaande woning | ieder formaat | vanaf€ 350,- |
 Villa | groter dan 250 m² | Op aanvraag |
Alle tarieven zijn inclusief btw en reiskosten. Een energielabel is tien jaar geldig: omgerekend betaalt u vanaf ongeveer € 27 per jaar. Zie ook de algemene voorwaarden.
Wat zit er bij de prijs inbegrepen?
U betaalt voor een compleet, rechtsgeldig energielabel. Dit krijgt u ervoor:
- De opname ter plaatse door een gecertificeerd energieprestatie-adviseur (45 minuten tot 2 uur).
- De berekening van de energieprestatie volgens de landelijke methode (NTA 8800), met gecertificeerde software.
- De officiële registratie bij EP-Online (RVO), zodat het label direct geldig is bij verkoop, verhuur en adverteren.
- Persoonlijk advies over de maatregelen die uw label het meest verbeteren.
- Btw en reiskosten: er komt niets meer bij.
Wat bepaalt de prijs van een energielabel?
Woningtype
Een appartement heeft minder buitengevel, dak en vloer om op te nemen dan een vrijstaande woning. Daarom is het tarief lager.
Oppervlakte
Hoe groter de woning, hoe meer ruimtes, gevels en installaties de adviseur vastlegt. Bij een appartement ligt de grens op 100 m², een villa groter dan 250 m² prijzen we op maat.
Aanbouwen en installaties
Een uitbouw, dakkapel, serre of meerdere verwarmingsinstallaties betekenen meer meetwerk. Daarom stemmen we het exacte tarief vooraf met u af.
Waarom het ene energielabel goedkoper lijkt dan het andere
Sinds 1 januari 2021 wordt elke woning op dezelfde manier opgenomen en berekend. Toch lopen de prijzen uiteen. Let bij het vergelijken op deze drie punten.
Vergelijk de totaalprijs
Een lage vanafprijs zegt weinig als reiskosten, btw of een toeslag voor een aanbouw er later bij komen. Vraag naar het bedrag dat u uiteindelijk betaalt.
Vraag of de registratie inbegrepen is
Een energielabel is pas geldig als het geregistreerd staat in EP-Online. Dat hoort bij de prijs, niet erbovenop.
Controleer de adviseur
Alleen een gecertificeerd energieprestatie-adviseur mag een label opstellen. Vraag bij twijfel gerust naar het certificaat van de adviseur.
Wat kost een energielabel gemiddeld?
Wij hebben in oktober 2026 de tarieven van zes aanbieders in Nederland naast elkaar gelegd. Voor een gemiddelde eengezinswoning ligt de prijs rond € 300 inclusief btw. Bij Energielabel Experts betaalt u vanaf € 295,-, en daar zit alles al in.
Ziet u ergens een duidelijk lagere vanafprijs? Kijk dan goed wat u uiteindelijk betaalt. Vaak geldt die prijs alleen voor een klein appartement, of komen er nog kosten bij die bij ons zijn inbegrepen.
Waar zit het verschil?
De opname en de berekening zijn sinds 2021 overal gelijk. Het verschil zit vooral in wat er bij de vanafprijs zit. Bij andere aanbieders komt er soms nog bij:
- een toeslag voor spoed of een opname binnen een paar dagen;
- een plattegrond of NEN 2580-meting die apart wordt berekend;
- een hoger tarief zodra de woning een bepaalde oppervlakte overschrijdt;
- voorrijkosten of reiskosten buiten een bepaalde straal.
Bij Energielabel Experts betaalt u vanaf € 265,- voor een appartement en vanaf € 295,- voor een eengezinswoning, steeds inclusief btw, reiskosten en de registratie bij EP-Online. Het exacte tarief spreken we vooraf met u af, zodat u weet waar u aan toe bent.
Wat levert een (beter) energielabel op?
Een energielabel is verplicht, maar het is meer dan een kostenpost. De letter werkt door in de verkoopprijs, de hypotheek van de koper en de huur.
Verkoopprijs
Volgens Brainbay (NVM) levert één labelstap vaak 2 tot 3% extra woningwaarde op. Een actueel label dat laat zien wat u al heeft verbeterd, kan de vraagprijs dus meer waard maken dan het label kost.
Hypotheek van de koper
Hoe beter het label, hoe meer de koper mag lenen: in 2026 € 5.000 extra bij label C of D en € 10.000 bij A of B. Dat vergroot de groep kopers die uw woning kan betalen.
Huurprijs
Bij verhuur telt het label mee in het puntenstelsel. Labels E, F en G leveren minpunten op, een goed label juist pluspunten. Zonder geldig label valt u terug op een tabel die voor oudere woningen ongunstig uitpakt.
Heeft u sinds uw vorige label geïsoleerd of zonnepanelen laten plaatsen? Dan levert een nieuwe opname vaak een betere letter op. Met de gratis rekentool ziet u in een minuut waar uw woning ongeveer staat. Meer over de leenruimte leest u in energielabel en hypotheek.
En wat kost het als u geen energielabel heeft?
Bij verkoop en verhuur van een woning is een geldig energielabel verplicht, en u mag uw woning pas adverteren als het label geregistreerd is. Heeft u bij de overdracht geen geldig label, dan kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een boete opleggen. Bij verhuur telt het label bovendien mee in het puntenstelsel voor de maximale huur: de labels E, F en G leveren minpunten op, een goed label juist extra punten.
Lees ook wanneer een energielabel verplicht is, hoe lang het geldig is en wat de boete is.
Meer weten over de letters en wat ze betekenen? Lees de uitleg over het energielabel van A tot G.
Vragen over de kosten van een energielabel
Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail ons gerust.
Wat kost een energielabel gemiddeld?
Voor een gemiddelde eengezinswoning ligt de prijs bij de meeste aanbieders rond € 300 inclusief btw (prijspeiling oktober 2026). Let vooral op wat er in de prijs zit: bij sommige aanbieders komen spoed, een plattegrond of reiskosten er nog bij. Bij ons betaalt u vanaf € 295,- voor een eengezinswoning, inclusief btw, reiskosten en registratie.
Wie betaalt het energielabel bij verkoop of verhuur?
De eigenaar. De plicht om een geldig label te hebben ligt bij de verkoper of verhuurder, dus die betaalt ook voor de opname. Bij een nieuwbouwwoning vraagt de bouwer het label aan.
Wat kost een energielabel voor een appartement?
Voor een appartement tot 100 m² betaalt u bij ons vanaf € 265,-. Een appartement vanaf 100 m² valt in hetzelfde tarief als een eengezinswoning: vanaf € 295,-. Beide inclusief btw en reiskosten.
Wat kost een energielabel voor een tussenwoning of hoekwoning?
Een tussenwoning, hoekwoning of twee-onder-een-kapwoning valt onder het tarief voor een eengezinswoning: vanaf € 295,-, inclusief btw en reiskosten.
Wat kost een energielabel voor een vrijstaande woning of villa?
Een vrijstaande woning kost vanaf € 350,-. Voor een villa groter dan 250 m² maken we vooraf een prijs op maat, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Zijn de reiskosten inbegrepen?
Ja. Onze tarieven zijn inclusief reiskosten en btw, en de registratie bij EP-Online zit erbij in.
Wanneer betaal ik voor het energielabel?
U ontvangt de factuur na het energieconsult, vóór de levering van het label. Zo betaalt u pas als de opname gedaan is.
Kan ik een goedkoper energielabel krijgen zonder opname?
Nee. Sinds 1 januari 2021 moet elke woning ter plaatse worden opgenomen door een gecertificeerd adviseur. Het vroegere vereenvoudigde energielabel, dat u zelf online aanvroeg, bestaat niet meer.
Betaal ik ook als mijn label tegenvalt?
Ja, de prijs staat los van de uitkomst: u betaalt voor de opname, de berekening en de registratie. Wel krijgt u van de adviseur advies over de maatregelen die uw label het meest verbeteren.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een geregistreerd energielabel is tien jaar geldig. Omgerekend kost een label bij ons daarmee vanaf ongeveer € 27 per jaar.
Mijn energielabel is verlopen. Kost een nieuw label hetzelfde?
Ja. Een nieuw label na een verlopen label kost hetzelfde als een eerste label: de adviseur neemt de woning opnieuw op volgens de huidige methode. Labels uit 2015 zijn in 2025 verlopen en labels uit 2016 verlopen in de loop van 2026.
Reiskosten inbegrepen in heel Noord-Holland
Gevestigd in Zaandam en dagelijks onderweg in de regio. Of u nu in de stad of daarbuiten woont: de reiskosten zitten altijd in de prijs.
Weet u wat het kost? Vraag uw label aan
Online aanvragen kost u minder dan een minuut. Wij bellen u terug, plannen de opname en registreren uw label bij EP-Online (RVO).