Energielabel D: wat betekent het voor uw woning?
Label D zit in het midden van de schaal. De woning is niet onzuinig, maar ook niet echt zuinig. Hier leest u wat label D betekent, wat het u kost of oplevert en hoe u een letter hoger komt.
Wat betekent energielabel D?
Bij label D ligt het primair fossiel energiegebruik tussen 250,01 en 290 kWh per m² per jaar. De woning heeft vaak enige isolatie, bijvoorbeeld dubbel glas of een geïsoleerd dak, maar niet overal. Label D is het laatste label dat nog pluspunten oplevert in het huurpuntenstelsel: 14 punten voor een eengezinswoning en 11 voor een appartement. Vanaf E worden het minpunten.
Welke woningen hebben energielabel D?
Vaak woningen uit de wederopbouw en de jaren zestig en zeventig die gedeeltelijk zijn verbeterd. Woningen uit 1965 tot 1975 gebruiken gemiddeld 950 m³ gas per jaar, tegen 870 m³ voor een gemiddelde woning (CBS, 2025). In Noord-Holland is 24,5% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1975: een grote groep waar met gerichte maatregelen veel te winnen valt.
Wat betekent label D voor huur, hypotheek en woningwaarde?
Huur. In het woningwaarderingsstelsel levert label D +14 punten op voor een eengezinswoning en +11 voor een appartement. Elk punt telt mee in de maximale huurprijs, dus voor verhuurders maakt de letter direct verschil.
Hypotheek. Bij aankoop van een woning met label D mag u in 2026 € 5.000 extra lenen bovenop de normale inkomensnorm. Veel geldverstrekkers geven daarnaast rentekorting voor een zuinig label. Lees meer over een hogere lening met een beter energielabel.
Verplichting. Bij verkoop en verhuur is een geldig, geregistreerd label verplicht, welke letter het ook is. Een label is tien jaar geldig. Lees wanneer een energielabel verplicht is en hoe lang het geldig is.
Woningwaarde. Volgens Brainbay (NVM) levert één labelstap vaak 2 tot 3% extra woningwaarde op. Dat is een gemiddelde, geen garantie: het effect beweegt mee met de energieprijzen.
Bedragen en punten gelden voor 2026 en zijn indicatief. Vraag voor uw situatie een hypotheekadviseur of de Huurcommissie.
Van energielabel D naar C
Omdat de band van D smal is (40 kWh per m²), brengt één goede maatregel u vaak al naar C:
- Spouwmuurisolatie: relatief goedkoop en vaak in één dag gedaan.
- Dakisolatie, als de zolder of het platte dak nog niet geïsoleerd is.
- HR++ glas in plaats van oud dubbel glas.
- Vloerisolatie via de kruipruimte.
- Zonnepanelen op een geschikt dak.
Meer over dakisolatie, vloerisolatie en andere isolatiemogelijkheden leest u op onze site. En bewaar uw facturen: de adviseur rekent alleen met maatregelen die zichtbaar of aantoonbaar zijn.
Klopt uw label nog?
Heeft u na de laatste opname geïsoleerd, zonnepanelen gelegd of een warmtepomp genomen? Of is uw label van vóór 2021, toen er nog anders werd gerekend? Dan geeft een nieuwe opname vaak een betere letter, en die telt direct mee bij verkoop, verhuur en uw hypotheek.
Eerst zelf een inschatting maken? Bereken uw energielabel met onze gratis rekentool.
Energielabels van A++++ tot G
De grens per label, in primair fossiel energiegebruik per vierkante meter per jaar. Hoe lager, hoe zuiniger.
| Label | kWh/m² per jaar |
|---|---|
| A++++ | 0 of minder |
| A+++ | 0,01 tot 50 |
| A++ | 50,01 tot 75 |
| A+ | 75,01 tot 105 |
| AEnergielabel A | 105,01 tot 160 |
| BEnergielabel B | 160,01 tot 190 |
| CEnergielabel C | 190,01 tot 250 |
| DDeze pagina | 250,01 tot 290 |
| EEnergielabel E | 290,01 tot 335 |
| FEnergielabel F | 335,01 tot 380 |
| GEnergielabel G | meer dan 380 |
Bronnen: landelijke rekenmethode NTA 8800; huurpunten volgens het Beleidsboek van de Huurcommissie (juli 2025); woningcijfers: CBS StatLine, tabel 82550NED (woningvoorraad Noord-Holland, 1 januari 2026) en CBS StatLine, tabel 85140NED (energieverbruik woningen, 2025). Meer over de schaal leest u in de uitleg over het energielabel.
Vragen over energielabel D
Wat betekent energielabel D?
Dat de woning gemiddeld tot matig zuinig is: het primair fossiel energiegebruik ligt tussen 250,01 en 290 kWh per m² per jaar. Er is meestal al iets geïsoleerd, maar niet de hele woning.
Is energielabel D slecht?
Niet slecht, wel matig. Bij verhuur levert D nog pluspunten op en bij aankoop mag u € 5.000 extra lenen. Maar de energierekening is hoger dan nodig, en met één of twee maatregelen komt u vaak op C of B.
Hoe kom ik van energielabel D naar C?
Vaak met één maatregel: spouwmuurisolatie, dakisolatie, beter glas of zonnepanelen. Laat daarna een nieuwe opname doen, zodat het betere label officieel geregistreerd wordt.
Energielabel aanvragen in uw plaats
Gevestigd in Zaandam en dagelijks onderweg in heel Noord-Holland. De reiskosten zitten altijd in de prijs.
Welk label heeft uw woning nu?
Een erkende adviseur neemt uw woning op en registreert het label bij EP-Online (RVO). Inclusief advies over de maatregelen die u een letter hoger brengen.